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　　首开热销！新江湾城1.55低容墅区【建发海宸】 二期建面约125/161/190/210㎡户型行将入市！新江湾正芯，生态公园畔

　　首开楼栋包含1、2、3、11、12、21、22、23号楼，估计推出105㎡、125㎡、161㎡三种户型产品！105平户型估计总价1050-1200万125平三面宽户型估计总价1200-1450万125平四开间户型估计总价1300-1500万161平户型估计总价1700万－2000万

　　关于偏心天然逸居的购房者而言，建发海宸的出现可谓严重利好，究竟，在寸土寸金的上海，能一起坐拥“湿地公园+主城副中心+名校资源+低密规划”等全维高配的除了新江湾建发海宸，简直再无二处！

　　上善若水，海纳百川，是上海的精力也是建发·海宸的造物哲学，建发·海宸将海派文景化为日常景色复现「

　　建发「宸系」中式著作，铝板与玻璃幕墙外立面，配园林景象。约1150套房源凹凸配，限高40米，含小高层、洋房、叠墅产品，建发海宸售楼处电话:

　　并依托约1.5公里的滨水长廊，将约11.4公顷生态湿地融为业主的后花园，借景河道，构筑多元日子剧场，穿过外滩晨钟、闲渡蒹葭、溪川雪霁，

　　只此青绿的「玉玲珑」，复刻上海豫园镇园奇石的灵韵风骨，高雅盘绕的「紫藤架」，演绎衡山公园的紫藤之恋，绿桐树环抱的「碧梧轩」，邂逅秋霞圃的林下会客场景等，这是上海心底私藏的神韵与魅力。建发海宸售楼处电话:

　　上海的浪漫，繁花占一半，建发·海宸取意繁花似锦巧思，罗致玉兰灵韵缔造显贵与浪漫并存，恢宏与富贵共融的修建。

　　玉兰门庭」摩登潇洒，环抱式落客前场，大师定制非遗掐丝搪瓷门钹，流通温润光华，敬呈归家爱崇礼序，自此启幕日子的华贵序章。建发海宸售楼处电话:

　　建发海宸营销中心电话:宸甄选丝箔流金、东方雅铜，青釉奢蓝，以今世笔触晕染立面，令传统颜色在空间生长为永久的诗意，「入户门头」形取平和饭馆经典拱门，配以碧绿色天然石材门套、彩玻花窗，重现百年外滩门廊的爱崇典礼。

　　所谓“无会所，不豪宅”，高阶会所是圈层进阶的交际场，更是共享志向和品尝的绝佳之处。

　　项目二批次房源估计10月开盘，除了前期卖爆的建面约125/161㎡4房，二批次还会加推建面约189/210㎡的滨水低密洋房，妥妥的塔尖级改进产品，2000万级客户能要点重视！

　　建发海宸奇妙运用空间拓宽、功用分配、动线设置、超能收纳等完成了好厨房的

　　建发海宸营销中心电线步规律”，将操作进程调配到舒适间隔，让男女主人爱上下厨。

　　厨房是家庭收纳的重中之重，物品冗杂、运用高频，极易堕入紊乱。科学规划收纳空间，不仅能大幅度的进步运用率，更能让烹饪进程高效流通。建发海宸打造了超容量橱柜，以更丰厚的立体收纳空间，让空间化繁为简、化整为零，配齐吊柜拉篮、双侧台面调料柜、餐具与厨具收纳等，保证做菜时顺手能拿到想要的调料，实践做到藏纳有道，拿放有序。

　　而客餐厅的收纳亮点在于将实用功用与日子美学交融，让收纳成为日子的一部分，每一件物品都有专属方位，在有序中流显露烟火气。

　　双方收纳矩阵，大件小件皆可寄存，满意家庭不同的收纳需求；客厅一侧通顶高柜规划，高尔夫球杆、羽毛球球拍、鱼竿等多

　　尺度大件轻松包容，累计可收纳200双鞋子；餐厅一侧的多功用餐边柜，集吧台、展示柜、收纳柜三合一功用为一体，一起，旁边面也装备侧拉零食柜、储物柜，逐渐提高家庭精细化收纳，饮料、酒水、零食、行李箱等可轻松规整，精细化分区，让家有条不紊。

　　主卫演出1㎡魔法收纳，多种功用分区，营建清新视感，不一样的尺度的物品都有专属空间。

　　精装不仅是交给规范，更是对美学日子的深入诠释。钢木复合门，古铜拉丝铝板精雕，精深技艺宛如天工，静雅华美；全屋坚持选用天然大理石铺设，白雪公主岩板背景墙，约0.9*1.8米云雾白通铺地砖，出现风格一致的全体艺术美；顶面圆弧吊顶，镶嵌精奢金属线条，丰盈空间感，也流动规划感；卫生间倒角规划，斜坡线条流通，无门槛防止磕碰之余，也可答应扫地机经过，统筹漂亮和功用。

　　建发海宸深谙客户的高端品尝，特别甄选全球住所与修建抢先者——骊住、德国百年卫浴名牌——杜拉维特、德国电器巨子——博世、《财富》国际500强——霍尼韦尔、德国高端厨卫奢牌——汉斯格雅、瑞士百年厨具品牌——弗兰卡、全球抢先的智能终端供给商——华为等一线名牌，精心雕刻日子质量。懂空间、懂收纳、懂精装，更懂客户所思所想所需，让建面约125㎡万能户型成为陪同家庭生长的终身之宅。全维度造宅哲思，贯穿样板间的每个旮旯，更遵循进一切户型规划中，满意多种家庭的寓居抱负，建面约105-250㎡小高层、洋房、叠墅面市在即，也为您全面解密其间的规划之道！

　　新江湾城的供给稀缺性可谓上海楼市特例。自2005年以来板块仅出让11宗土地，最近一次揭露供地停留在2019年，由此构成的断供效应直接推升商场热度：2020年至今仅世纪江湾、上海宅院、中企云萃江湾等少量新盘入市，其间中企云萃江湾两次开盘触发63.9分与74.6分的高积分，世纪江湾尾盘认购率更达330%。

　　这一现象的中心在于板块价值的无法代替性：60%美化覆盖率构筑都市绿地，复旦系等顶尖教育资源处理后顾之虑，前期大平层、别墅奠定的低密豪宅基因，使二手房价格展示惊人耐性——世纪江湾小户型曾成交近20万/㎡，上海宅院洋房现价仍保持12-13万/㎡。虽然存在商业缺乏等争议，但在1500万预算内，兼具优质教育、低密环境与老练界面的新江湾城，仍是难以仿制的价值高地。

　　建发海宸坐落新江湾城板块，西侧邻安徒生神话乐土，东侧临河景象带，周边新江湾城公园等盘绕，低密规划（容积率1.55）稀缺，打造生态宜居地。

　　工业也是新江湾的优势，杨浦2035规划擘画，江湾与五角场要点开展大创智立异开展示范区，聚集了约70个众创渠道及孵化器和抖音、B站、叠纸等约4500家名企，这座东方硅谷靠拢的高净值人群，便是新江湾房价坚硬的强力柱石。

　　建发海宸营销中心电线号线是一条能级较高的地铁线路，贯穿了南京东路、新天地、淮海路等城市中心区域以及衡复面貌区、古北、新江湾城等高端寓居板块，并通向虹桥机场和火车站，是一条当之无愧的贵族线路。

　　途径徐汇、静安、黄浦、长宁、虹口，沿线多个换乘站，可换多条轨迹交通线路。

　　，优质的教育资源无疑是新江湾城最吸引人的当地。内有复旦附小、复旦二附中、上音试验等优质公立初中。

　　片区内大部分小区对口的上音试验校园是杨浦区最好的优质的九年一贯制校园，教学质量和气氛都是无可置疑的。在“公民同招、民办摇号”的新政下，更凸显九年一贯制学区的价值。

　　并且，新江湾城的业主个个都是坐拥千万以上身家的家庭，具有优质的本质，生源极好，上音试验依旧在加速度的上升行进。

　　复旦科技园小学对口的也是上音试验的初中部。有许多幼儿园都是师范园，乃至是一级师范园都有。

　　除此之外，复旦大学、同济大学的校区都在邻近，整个板块的文明气味都是比较稠密的。