在上海，低密宅地正成为楼市中最“奢华”的存在。2024年全市70块土拍宅地中，像象屿・天宸雅颂颂墅这样容积率仅约1.2的纯低密独立地块，在浦东与闵行中心区占比缺乏1%，可谓 “百里挑一”。

　　8月15日，承载着城市寓居晋级愿望的土地总算揭开面纱——颂墅首映礼暨美学演示区正式敞开，用宋风美学与低密基因，为上海峯层人群给出了“出则富贵、入则静寂”的终极寓居答案。活动当天，专家学者以及媒体宾客齐聚，环绕低密人居价值、区域开展的潜在才能等议题深入探讨，上海社会科学院使用经济研究所研究员、博士生导师万勇、汹涌新闻副总经理顾炳祥、同济大学修建与城市规划学院教授蔡永洁经过“一江一河”战略解读、区域板块潜力、产品规划理念等议题，为商场深度解析了城市优居资源载体和抱负日子的具象表达。

　　在上海中心区宅地容积率动辄3.0以上的当下，「颂墅」约1.2的容积率自身便是 “奢华品”。更可贵的是，项目别墅组团以纯墅区规划，回绝“凹凸配”，仅规划166套联排与叠墅，意味着每一户都能享用平等的低密标准，修建与天然调和共生。演示区初次露脸，嘉宾们跟从工作人员进入演示区，沿着大寨河与姚家浜双水系环抱的水岸拾阶而入，浦江郊野公园的绿意与墅区景象相融，“推窗见公园，出门邻水岸” 的意境扑面而来，更是让“大隐于市”的栖居抱负有了具象表达。

　　景象上，“三街八巷” 照应双河半岛地势，“五进礼序”（一进门厅显赫、二进铜门镇宅、三进宫苑盛景、四进坊巷秘境、五进宗族门庭）重现传统家世威仪。

　　修建上，宋式三段式立面，深檐挑角，东西双向宋风窗扇、檐下三重宋韵装修构件、歇山顶（联排）等宋韵出现，再现宋式修建风骨；立面横向选用大面玻璃幕墙，完成极致3：7窗墙比的一起又出现出现代东方审美。最值得一提的是项目立面选用古铜色铝板+木纹铝板+古铜色格栅+仿石铝板+陶土瓦，让修建自身温润厚重然后历久弥新。

　　一起，颜色创意源自《千里江山图》的青绿与《瑞鹤图》的石青，让修建在阳光下晕染出宋画般的静寂；翡翠奢石、铜筑大门、整石造景等奢材的运用，则将宋代精工精力融入今世日子。

　　活动当天的圆桌沟通环节，汹涌新闻副总经理顾炳祥、同济大学修建与城市规划学院教授蔡永洁、象屿地产沪浙区域规划办理部总监陆嘉扬，环绕“产城交融”、“全球滨水宜居经历”、“宋式修建今世价值”打开深度对话。

　　同济大学蔡永洁教授从“一江一河”战略打开深度剖析，他指出滨江开发的成功范式在于生态、工业、人居的协同开展，而浦江段在上海城市空间战略中占有要害位置。针对浦锦板块与前滩的联系，他着重二者正经过优势互补完成错位交融：“前滩的工业生机与浦锦的生态基底构成有机联动，产城协同的共同优势正在慢慢地开释”，板块价值潜力在前滩南具有较为臻稀的天然特点。

　　象屿规划总监陆嘉扬以专业视角解读宋式修建精华：“宋风不是飞檐斗拱的简略复刻，而是将《营建法度》的精华融入日常——它实质是一套‘天然与人’的寓居美学体系，飞檐的弧度、窗墙的份额、原料的挑选，都在回应今世人对‘有温度的空间’的需求。” 他以项目为例，从留白意境、长久原料、布局规划三个维度，论述如何用现代方法演绎宋代美学精华，让在场嘉宾对 “宋式日子” 有了更鲜活的幻想。

　　这场跨范畴对话中，让现场嘉宾对颂墅的了解从“物理空间”延伸至“精力居所”。

　　在主题讲演环节上海社会科学院使用经济研究所研究员、博士生导师万勇以《上海时空演进与浦江区域展望》为题，为现场嘉宾勾勒出前滩南板块的战略价值图谱。万勇教授以黄浦江为头绪，梳理了上海以江为轴、向海而生的开展前史。他指出，从近代工业锈带到现在国际级会客厅，黄浦江始终是城市晋级的中心引擎。

　　前滩南经过生态+文明双驱动，正重塑产城交融新范式。这番对品牌实力与区域价值的解读，让现场嘉宾对这座低密宋墅的神往之情益发火热。

　　步入日子演示空间，联排户型直面浦江郊野公园，融化修建与天然的鸿沟，完成开门即公园的奢适体会，让家与生态共成长；叠墅匠心打造下叠+中平层+上叠的全新产品组合，分层规划让动态分区适可而止，上叠北向天台可莳花弄草、夜观星空，下叠开阔绿洲；大平层的约7.1米大开间客厅与LDKB+X公区联动形式，满意全家庭交际需求。更令人瞩目的是其臻装细节——厨房卫浴选用一线国际大品牌，从原料到工艺，尽显 “有温度的空间” 理念。

　　从产品来看，约1.2容积率与166套定量房源，在上海别墅商场实属稀缺；从文明上来看，宋风美学的今世诠释，为高端人居供给了另一种或许——不是西式的张扬，而是东方的返璞归真，在富贵中寻得精力的原乡。

　　另一方面从区位来看，颂墅身处前滩南拓的中心地带，直线号线TOD纽带（规划中）的快捷与直面浦江郊野公园的生态资源，处理了“富贵与天然难以兼得”的痛点；

　　正如活动中多位嘉宾所言，颂墅的露脸不仅是一个项目的敞开，更代表着一种日子方法的回归——在快节奏的都市里，寻一处能安放身心的“精力岸屿”。现在，颂墅美学演示区已正式对外敞开，若想亲自体会这份宋风高雅，无妨亲临品鉴。

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