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　　上一年12月30日，长宁区中环地块（长宁区W040602单元F1-09地块）出让成交，溢价率约24.53%，楼板价88495元/㎡，未来价格或许达13万+/㎡。

　　现在，长宁区待上市的新建商品房项目，一起还受房地联动价约束的仅剩1个：新长宁集团程家桥项目「西郊云庐」。西郊云庐售楼处电话：✔✔✔

　　项目地处虹桥路历史风貌区，紧邻上海动物园、市文物保护修建沙逊别墅，周边以低密住宅区为主，全体寓居环境十分不错。

　　西郊云庐售楼处电话：✔✔✔长宁西郊云庐售楼处线上预定看房热线.5㎡，容积率2.0，地上总修建面积39600㎡，其间，商品房总修建面积33921.01㎡。

　　庄园制式 六重国宾礼序，营建尊贵的静穆第宅谧园 微观着眼、微观着手，详尽笔触的反复推敲修建之美 新古典主义美学修建，精力、技艺、时刻的共献经典细节：取义海派经典元素，笔挺与曲线的高雅融合（古铜拱券 坡房顶形制 沙逊别墅玻璃花窗 半圆形的拱形门窗）· 高雅色系：饱和度与融合度的刚好份额，深浅融合，温润沉稳雅奢精装 精装品牌严选，让质量入微入心

　　主推建面约101-220㎡3-4房，合计251套房源，房地联动价11.8万元/㎡！西郊云庐售楼处电话：✔✔✔

　　现在敞开的是建面约101㎡3房和约169㎡3房两个样板间，直接来看101㎡现场实拍。西郊云庐售楼处电话：✔✔✔

　　入户铸铝门选用了摩根的五重智能锁——机械，人脸辨认，刷卡，暗码和掌静脉，即伸出手掌不必触摸就能快速解锁。西郊云庐售楼处电话：✔✔✔

　　比较传统的指纹锁，掌静脉解锁不需要过多的忧虑会遭到光线或许手掌有汗水磨损等影响。并且掌静脉毛细血管纹理特征，具有唯一性且不行仿制，安全性更高。

　　外观上，外部门把手金属镶边调配绿色奢石，门内部的把手上还镶嵌了施华洛世奇水晶，算是一个小小的惊喜，开发商在打造装标上重视功能性的一起也不忘漂亮性。西郊云庐售楼处电话：✔✔✔

　　进入室内，这块大屏幕招引了独家君。这是西郊云庐装备的霍尼韦尔智能家居体系，TA就像家里的“中控渠道”，除了操作智能家居等基本功能外，还能够实时监测室内的空气质量、含氧量、湿度，当到达必定的数值后，会主动发动对应形式调整，实践做到了科技体系“无感染”运转。

　　厨房装备美诺四件套（两眼灶+油烟机+洗碗机+蒸烤一体机），进口利勃海尔冰箱，橱柜门板选用的也是豪宅御用的威乃达，装备结尾清水、凉霸；约169㎡大户型在此基础上晋级了中西双厨带岛台，美诺三眼灶，规范双开门冰箱，清水晋级成为软水。西郊云庐售楼处电话：✔✔✔

　　全体层高做到了约3米（大户型层高约3.15米），客厅面宽约3.5米，弧形吊顶。

　　主卧独立套房，带全明卫生间，主卧床头软包也是交给的。卫生间除了高仪、杜拉维特等品牌外，淋浴屏是国产高端品牌玫瑰岛，细节上增设了

　　项目门窗均选用德系诺托定制体系门窗，调配航空级密封条，四玻两腔结构的超白玻，阻隔声响的作用会更好。西郊云庐售楼处电话：✔✔✔

　　对楼板和纵向进行隔声处理；运用同层排水、声博士螺旋排水管等技能和资料，尽或许的下降噪音对楼上楼下的影响，尽力向新国标中的“好房子”挨近！

　　虹桥路上，一面是西郊的贵脉，一面是丰富的都心气韵，精美的日子集萃叠加高规范资源礼遇，起笔面向未来的重生潜力。

　　西郊云庐售楼处电线年，虹桥路肇兴西郊，世界各地的冒险家、本乡的达官贵人，皆择址虹桥路并兴修私家别墅，用一个个门牌，将显赫深藏。

　　医疗方面：周边3公里内包含上海申德医院、上海交通大学医学院隶属同仁医院等多个大型医院。

　　‌独身人士购房方针调整‌：成年独身人士（含沪籍和非沪籍）依照居民家庭规范履行限购方针。详细为：沪籍居民家庭/独身人士：外环外不限购，外环内限购2套；非沪籍居民家庭/独身人士：社保/个税满1年可在外环外不限购；满3年可在外环内限购1套崇明区：依据上海8月26日最新楼市方针，在崇明区购房参阅外环外购房方针。只需在购房网签合同前1个月满意接连15个月累计12个月的上海的社会保险或许个人所得税即可购买崇明区住宅，无需单独在崇明交纳社保或许个税或许在崇明作业。